|
Мена
| |
| Katharios | Дата: Вторник, 08.04.2008, 14:20 | Сообщение # 1 |
 Подполковник
Группа: Заблокированные
Сообщений: 135
Статус: Offline
| Договор мены квартиры на нежилое здание (строение)
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Тридцатого марта две тысячи четвертого года
Мы, гр. Колосова Ирина Геннадьевна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. N 91 (паспорт серии III-АИ N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.1974 г.), с одной стороны, и гр. Ширяев Игорь Владимирович, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. N 14 (паспорт серии ХXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.1995 г.), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Колосовой И.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира) под номером девятым, находящаяся в г. Екатеринбурге, по ул. Мичурина, в доме N 17. Кадастровый номер квартиры - 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1. Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из трех комнат, общей полезной площадью 87,4 кв.м, в том числе жилой площадью - 58,4 кв.м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 10.03.2004 г. за N 014987877. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 120 000 (сто двадцать тысяч) руб.
2. Указанная квартира принадлежит Колосовой И.Г. по праву собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с Администрацией города Екатеринбурга 02.09.96, зарегистрированного в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.1998 г. за N 2465. Свидетельство о государственной регистрации выдано 18.09.1998 г. за N 66-01/01-5/2000-177.
3. Ширяеву И.В. принадлежит на праве собственности нежилое здание (магазин), находящийся в г. Екатеринбурге, по ул. Татищева, номер сорок восемь. Кадастровый номер здания - 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0056-1. Указанное здание представляет собой кирпичное двухэтажное строение, общей площадью 300 кв.м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 10.03.2004 г. за N 014978870. Нежилое здание (магазин) расположено на земельном участке размером 340 кв.м, на который у Ширяева И.В. имеется право бессрочного (пожизненного) пользования на основании Свидетельства о праве бессрочного (пожизненного) пользования, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга 29.09.1996 г. за N 66-01/01-5/2000-194. Инвентаризационная оценка указанного здания составляет 200 000 руб.
4. Указанное здание принадлежит Ширяеву И.В. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.1998 г. по реестру N 4572, зарегистрированного в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.09.1998 г. за N 2644. Свидетельство о государственной регистрации выдано 28.09.1998 г. за N 66-01/01-5/2000-456.
5. В результате настоящего договора Колосова И.Г. передает в собственность Ширяеву И.В. квартиру, находящуюся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мичурина, дом N 17, кв. N 9; Ширяев И.В. передает в собственность Колосовой И.Г. здание (магазин), находящийся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, дом N 48.
6. По соглашению сторон указанные объекты признаются равноценными.
Знание, добытое без личного усилия, без личного напряжения,- знание мертвое. Только пропущенное через собственную голову становится твоим достоянием.
|
| |
| |
| Katharios | Дата: Вторник, 08.04.2008, 14:20 | Сообщение # 2 |
|
Подполковник
Группа: Заблокированные
Сообщений: 135
Статус: Offline
| продолжение:
7. В отчуждаемой Колосовой И.Г. квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга от 20.03.2004 г. N 14.
8. Согласие супруги Ширяева И.В. - Ширяевой Инны Ивановны - на мену на указанных в настоящем договоре условиях получено и нотариально удостоверено нотариусом города Екатеринбурга Никитиной Р.Н. 11.03.2004 г. по реестру N 2311.
9. Стороны ставят друг друга в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемых объектов недвижимости.
В соответствии с их заявлениями, а также согласно вышеуказанных справок Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга и выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Учреждением юстиции Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 30.03.2004 г. за N 128 и N 129 до подписания настоящего договора оба объекта недвижимости никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.
10. Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется, о чем свидетельствует справка ИМНС России по Октябрьскому району г. Екатеринбурга от 12.03.2004 г. за N 344. Об отсутствии задолженности по налогам за отчуждаемое здание (магазин) свидетельствует справка ИМНС России по Ленинскому району г. Екатеринбурга от 16.03.2004 г. за N 521.
11. Передача квартиры Колосовой И.Г. Ширяеву И.В. состоялась до подписания настоящего договора. Стороны, считая договор в этой части исполненным, договорились о том, что каких-либо дополнительных документов о передаче квартиры составляться ими не будет.
Передача здания (магазина) Ширяевым И.В. и принятие его Колосовой И.Г. будет осуществляться на основании подписываемого сторонами передаточного акта, порядок составления которого сторонам нотариусом разъяснен.
12. Стороны приобретают право собственности на указанные в договоре объекты недвижимости с момента государственной регистрации настоящего договора в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
13. Стороны согласовали все вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемых объектов недвижимости и не имеют в этой связи взаимных претензий.
14. Содержание ст. 209, 213, 288, 292, 556, 558, 568 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны.
15. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
16. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает обе стороны поровну.
17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.
Подписи: ____________________________________________
Комментарий: Если обмениваемые объекты не признаны сторонами равноценными, в договоре мены должен быть указан размер доплаты, которая производится за наиболее ценный из обмениваемых объектов.
Знание, добытое без личного усилия, без личного напряжения,- знание мертвое. Только пропущенное через собственную голову становится твоим достоянием.
|
| |
| |
| Katharios | Дата: Вторник, 08.04.2008, 14:21 | Сообщение # 3 |
|
Подполковник
Группа: Заблокированные
Сообщений: 135
Статус: Offline
| Договор обмена квартиры на права и обязанности по договору социального жилищного найма
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Тридцатого марта две тысячи четвертого года
Мы, гр. Калашникова Екатерина Ивановна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Радищева, в доме N 23, кв. N 11 (паспорт 66 01 255211, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.2003 г.), с одной стороны, и гр. Журавлев Александр Анатольевич, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Циолковского, в доме N 87, кв. N 114 (паспорт 65 03 123456, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002 г.), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предметом договора является обмен жилыми помещениями с взаимной передачей прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения с одной стороны и передаче жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, с другой стороны.
2. До подписания настоящего договора Калашникова Е.И. на основании обменного ордера N 6543 серии БО-2626, выданного Бюро по обмену жилой площади г. Екатеринбурга 23.11.1987 г., занимает по договору социального найма жилое помещение (квартиру) под номером девятым, находящуюся в г. Екатеринбурге, по ул. Мичурина, в доме N 17. Кадастровый номер квартире не присваивался. Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из трех комнат, общей полезной площадью 87,4 кв.м, в том числе жилой площадью - 58,4 кв.м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 10.03.2004 г. за N 014987877.
3. Журавлеву А.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира) под номером девяносто девятым, находящееся в г. Екатеринбурге, по ул. Мамина-Сибиряка, в доме N 117. Кадастровый номер квартиры - 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1. Указанная квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома и состоит из трех комнат, общей полезной площадью 77,4 кв.м, в том числе жилой площадью - 52,4 кв.м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 12.03.2004 г. за N 014987888.
Квартира принадлежит Журавлеву А.А. по праву собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с Администрацией г. Екатеринбурга 02.09.1996 г., зарегистрированного в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.1998 г. за N 2465. Свидетельство о государственной регистрации выдано 18.09.1998 г. за N 66-01/01-5/2000-177. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет 120 000 (сто двадцать тысяч) руб.
4. В результате настоящего договора Калашникова Екатерина Ивановна приобретает право частной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, дом N 117, кв. N 9; Журавлев Александр Анатольевич занимает по договору социального найма жилого помещения квартиру, находящуюся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мичурина, дом N 17, кв. N 99.
Настоящий договор заключен в соответствии с распоряжением Главы администрации г. Екатеринбурга о согласии на обмен от 15.03.2004 г. N 655-Р.
5. В отчуждаемой Журавлевым А.А. квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга от 20.03.2004 г. N 14.
6. Согласие супруги Журавлева А.А. - Журавлевой Татьяны Васильевны - на обмен в соответствии с указанными в настоящем договоре условиях получено и нотариально удостоверено нотариусом города Ивделя Свердловской области Никитиной Р.Н. 11.03.2004 г. по реестру N 2311.
Знание, добытое без личного усилия, без личного напряжения,- знание мертвое. Только пропущенное через собственную голову становится твоим достоянием.
|
| |
| |
| Katharios | Дата: Вторник, 08.04.2008, 14:21 | Сообщение # 4 |
|
Подполковник
Группа: Заблокированные
Сообщений: 135
Статус: Offline
| продолжение:
7. Журавлев А.А. ставит Калашникову Е.И. в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемой квартиры. В соответствии с его заявлением, а также согласно вышеуказанной справки Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Учреждением юстиции Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 30.03.2004 г. за N 128 до подписания настоящего договора квартира никому не запродана, не заложена, в споре и под арестом не состоит.
Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется, о чем свидетельствует справка ИМНС России по Октябрьскому району города Екатеринбурга от 12.03.2004 г. за N 344.
8. Передача квартиры Журавлевым А.А. Калашниковой Е.И. состоялась до подписания настоящего договора. Стороны, считая договор в этой части исполненным, договорились о том, что каких-либо дополнительных документов о передаче квартиры составляться ими не будет.
9. Калашникова Е.И. приобретает право собственности на указанную в договоре квартиру, а Журавлев А.А. приобретает права и обязанности по договору социального найма жилого помещения с момента регистрации настоящего договора в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права и обязанности его как нанимателя жилого помещения определяются жилищным законодательством, а также договором социального найма жилого помещения, заключаемого между нанимателем и наймодателем.
10. Стороны согласовали все вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемых объектов недвижимости и не имеют в этой связи взаимных претензий.
11. Содержание ст. 209, 213, 288, 292, 556, 558, 568 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 20 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны.
12. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
13. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает обе стороны поровну.
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.
Подписи: _______________________________________________
Знание, добытое без личного усилия, без личного напряжения,- знание мертвое. Только пропущенное через собственную голову становится твоим достоянием.
|
| |
| |
|
